De Mogelijkheden Van Een Restschuld

Al meer dan 30 jaar uw huizenpartner aan de Walcherse kust. Het wil vermijden dat bijvoorbeeld via een fictieve verkoop met voorbehoud van vruchtgebruik aan één van de kinderen, dit ene kind meer zou krijgen dan waar het volgens het erfrecht recht op kan hebben, namelijk zijn reserve plus het beschikbare deel.

De omstandigheid dat de woning wellicht met een negatieve opbrengst moest worden verkocht, kon de vrouw niet meer aan de man tegenwerpen, aldus het Hof; het belang van de man om ook financieel ‘los' te raken van de vrouw - dat wil zeggen het belang van de man om te komen tot voltooiing van de verdeling van de huwelijksgoederengemeenschap - woog zwaar, aldus het Hof.

De laatste jaren wordt veel gesproken over het tegenovergestelde namelijk het fenomeen ” onderwater staande huizen ” Meer dan een miljoen Nederlanders hebben juist een hogere hypotheekschuld dan dat hun pand waard is. Moeten ze plots verkopen, dan ontstaat er een forse restschuld.

Verder is het natuurlijk lastig om het echte dieptepunt te vinden en te weten wanneer de prijzen weer omhoog gaan, kwa hypotheekregels zal het nu niet meer strenger gaan worden dus de vraag is vooral hoeveel de prijzen nog omlaag moeten om aan te sluiten bij de lagere hypotheken die er sinds 1 januari verkregen kunnen worden.

De waarde van je eigen woning (waar je woont) wordt niet belast in box 3. In plaats daarvan wordt er in box 1 (inkomen uit werk en woning) een bedrag bij je inkomen opgeteld dat afhankelijk is van de waarde van die woning (eigen woning forfait, vroeger huurwaardeforfait).

Zo kijkt de notaris of de verkopers bevoegd zijn om het huis te verkopen, controleert de notaris bij het kadaster of er eventuele hypotheken of beslagen read more op de woning rusten en vraagt de notaris gegevens op van alle personen die bij de akte betrokken zijn.

Bijvoorbeeld als je huis 200.000 euro kostte toen je het kocht en verkoopt tegen 200.000 euro maar de wisselkoers was 1 dollar per euro op het moment van aankoop (dus aankoopprijs 200.000 dollar) en de wisselkoers is 2 dollar per euro als je het verkoopt (dus 400.000 dollar verkoopprijs) maak je 200.000 dollar winst in dollars terwijl je huis niet in waarde is gestegen (in euros).

In het geval de woning wordt verkocht aan derden wordt als overgangsregeling meestal afgesproken dat u de woonlasten van de koopwoning tot maximaal een half jaar na echtscheiding zult blijven delen op de 'oude voet', indien de andere partner voorlopig alleen in het huis verblijft.

Een woonwagen - niet zijnde een woonwagen met een eigen aandrijving of een woonwagen die ingevolge de Wegenverkeerswet zonder ontheffing over een weg mag worden voortbewogen - of woonwagenstandplaats die is gelegen op een centrum dat niet is aangewezen om te worden opgeheven.

1. Koper heeft het recht deze overeenkomst te ontbinden wanneer hij er uiterlijk op... (een afgesproken datum invullen)...niet in geslaagd is de hem in eigendom toebehorende onroerende zaak...(Hier het adres van de nog te verkopen onroerende zaak invullen)..... te....(plaatsnaam)... onvoorwaardelijk te verkopen, zulks onder algemeen aanvaardbare voorwaarden en tegen een voor de koper acceptabele koopsom (of : een bedrag gelijk aan de getaxeerde verkoopwaarde van de onroerende zaak ad …….k.k.). Het gestelde onder artikel 16.3. (bij koopakte appartementsrecht: 19.3.) is van overeenkomstige toepassing.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

Comments on “De Mogelijkheden Van Een Restschuld”

Leave a Reply

Gravatar